Oasis
Programme : Aménagement d’une oasis comprenant hébergements, résidence familiale, espaces de restauration, espaces événementiels, galerie d’arts, hammam, spa, piscine intérieure, piscine extérieure, lieu d’activités pour personnes atteintes du syndrome de Down, centre équestre, marina, etc.
Lieu : Oulad Ayyad (MA)
Maîtrise d’Ouvrage : Privé
Surface : 2 790 m2 SDP, site 27 ha
Budget : -
Équipe : YTAU
Statut : Concours 2025
Notre projet s’inspire des oasis traditionnelles, fruits de siècles d’ingéniosité humaine, transformant les milieux arides en écosystèmes fertiles et habitables, et associe techniques traditionnelles, pratiques durables et innovations contemporaines.
Un écosystème fertile et habitable
Le projet repose sur la constitution progressive d’un écosystème oasien basé sur l’alliance entre toutes les composantes de la faune et de la flore :
- des terrasses empierrées sont disposées selon les courbes de niveau du site,
- une mosaïque végétale combinant production et agrément protège du vent, évite l’érosion, fertilise le sol, stimule la biodiversité, offre ombrage et régulation climatique.
Des architectures sobres et intégrées
Le programme se déploie sous la forme de petites architectures égrainées dans le paysage oasien selon les besoins liés à leur fonction et à l’exploitation (accessibilité, proximité, intimité, etc.) :
- les architectures ont un vocabulaire commun mais chacune d’elle trouve une personnalité propre conférée par sa hauteur, la longueur de ses façades, des baies plus ou moins grandes ou nombreuses, la présence d’un escalier, d’une terrasse ou d’un auvent, etc.,
- les matériaux de constructions (pierre naturelle marocaine, terre crue, enduit d’argile, bois, faïence artisanale) sont mis en oeuvre suivant des techniques traditionnelles pour réduire l’empreinte carbone et rendre hommage aux savoir-faire constructifs et artisanaux marocains,
- des dispositifs bioclimatiques adaptés au climat local (protections solaires, et ventilation naturelle) et des matériaux régulateurs thermique et hydrique assurent le confort des espaces intérieurs.
Une gestion exemplaire des ressources, de l’énergie et des déchets
- l’eau est utilisée de manière parcimonieuse et gérée durablement : récupération des eaux pluviales, irrigation par goutte-à-goutte monitoré, phytoépuration des eaux grises, traitement écologique des eaux noires,
- les déchets organiques sont valorisés en paillage et compost ou transformés en biogaz pour alimenter les cuisines, le spa et le hammam. Les déchets plastiques, métaux, cartons et verre sont récupérés, triés et recyclés ou upcyclés sur site ou avec des coopératives ou entreprises locales,
- l’énergie solaire, les dispositifs bioclimatiques et la valorisation des déchets organiques permettent l’autonomie énergétique du site.
Un impact social, économique et culturel positif
L’oasis génère une dynamique territoriale vertueuse en s’appuyant sur :
- la complémentarité de la production de l’oasis avec celle du territoire alentour pour renforcer l’économie locale et promouvoir les circuits courts,
- des ateliers de sensibilisation et des conférences axés sur la transmission des savoir-faire traditionnels locaux et l'intégration de pratiques innovantes dans la construction, l’agriculture et la gestion des ressources,
- un programme éducatif pour les personnes atteintes de trisomie 21,
- des événements culturels et artistiques.
